- Valoración de bienes y derechos: Realiza una valoración de los bienes y derechos hereditarios. Esto puede incluir tasaciones de propiedades, valoración de activos financieros, entre otros. Este aspecto es fundamental a la hora de vender los bienes en un futuro, puesto que en la declaración de la renta que tenga que hacer cada heredero cuando se transmita la propiedad, el incremento patrimonial se hará entre la diferencia al valor dado al bien en la aceptación de herencia y el valor de venta, así que es conveniente aceptar la herencia por el valor de mercado actual para que después no haya un incremento desmesurado que produzca pagar una plusvalía elevada. Es imprescindible que antes de realizar la aceptación de herencia un experto inmobiliario realice una valoración de tu propiedad.
- Cálculo del impuesto de sucesiones: Calcula el importe del Impuesto de sucesiones según las normativas fiscales vigentes en la jurisdicción correspondiente, aplicando las bonificaciones y exenciones inherentes a cada grado de parentesco.
- Cálculo de la plusvalía municipal: Determina la plusvalía municipal aplicable, teniendo en cuenta el tiempo transcurrido desde que el difunto adquirió la vivienda hasta el día que falleció.
- Presentación de declaraciones tributarias: presenta las declaraciones correspondientes ante la autoridad fiscal competente, detallando la valoración de los bienes y el importe de los impuestos a pagar.
- Pago de impuestos: Realiza el pago de los impuestos calculados dentro de los plazos establecidos. El plazo para liquidar la plusvalía municipal es de 6 meses desde el fallecimiento del causante (prorrogable a 6 meses más), y también de 6 meses para liquidar el impuesto de sucesiones.
- Inscripción en el registro de la propiedad: Es obligatorio para inscribir la herencia en el Registro de la Propiedad la documentación acreditativa del pago del Impuesto de Sucesiones y la Plusvalía Municipal, o en su caso, el aplazamiento de los impuestos o el fraccionamiento para pagarlos.
Es fundamental contar con la asesoría de un profesional tributario o asesor legal especializado en herencias para asegurar que se cumplan todas las obligaciones fiscales de manera adecuada y se eviten posibles problemas legales en el futuro.